愛知県（岡崎市・安城市・刈谷市・豊田市・知立市・西尾市・幸田町・額田郡）でプロが教える外壁塗装【川口塗装】

例えばエレベーターやエントランス、細かく言うなら、玄関前の通路だってそうですね。
今、言った場所は誰の眼にも見える部分です。

つまり、不具合が生じれば住人の皆さんが一番最初の発見者になるわけです。
つまり、早期発見ができるという事です。

それでは逆の事を考えて下さい。

マンションやアパートなどの集合住宅において、

住人の皆さんが、気付かない場所って・・・
そうです、屋上なのです。

外壁の老朽化は眼で見えますが、屋上は、上に登らないかぎり目にする事がありません。
ここが、一番怖い場所なのです。

実際、現場調査に行ったマンションやアパートで、手遅れに近い物件を何件も見てきました。
大家さんに、どうして今まで手入れをしなかったのかと尋ねると、
決まって言う言葉は、「気付かなかった」の一言です。

 

たしかに目に見えない場所ですから、しかたないですね。
本来なら管理会社がする大事な仕事なのです。
優秀な管理会社なら、定期的に診断してくれるのですが、なかなか良い会社はありません。

 

以前にこんな事がありました。

お客様からの依頼を受けて、塗装工事をすることになったのですが、
管理会社に「○○さんのアパートを塗装をします」と、
あいさつに行ったら、「うちの管理物件に手をだすな！」と
お叱りをうけました。

 

あなた達の管理が出来てないから、

○○さんのアパートがボロボロになってしまったのに・・・
とても矛盾したお叱りに絶句してしまいました。

 

ですから、管理会社に任せっぱなしは絶対に良くありません。
マンションやアパートの一番の落とし穴は、ズバリ！屋上です。

手遅れにならないうちに調査をしてください。
一般住宅と同様、７年〜１０年のサイクルだと思ってください。